Новости

Страхование титула

📌На сегодняшний день наиболее актуален такой вид страхования при покупке недвижимости на вторичном рынке.

📌Есть немалое количество примеров, когда сделки купли-продажи признаются судами недействительными спустя несколько лет, даже если они были проверены опытными риэлторами или с участием банка ( при сделках ипотечного кредитования).

📌Основой для оспаривания сделки спустя годы может быть, например, нарушение прав несовершеннолетних или несоответствия данных в документах на право собственности с иными документами на недвижимое имущество.

📌Досконально проверить все ранее оформленные сделки практически невозможно и страховая компания вправе отказать в таком виде страхования ввиду высоких для себя рисков.

📌Не так велика цена страхования столь важного, на мой взгляд, риска по соотношению с масштабами потерь при реализации риска утраты права собственности.

📌Стоимость титульного страхования в среднем колеблется от 0,3% до 1% от суммы кредита. ⠀