Если при покупке квартиры вы использовали мат.капитал, то вы должны выделить долю своим детям.
- Не зависимо от возраста, даже если старшему ребенку 30 лет.
- Так же долю вы должны выделить тем детям, которые родились позже, например, через 10 лет после покупки. Т.е у каждого вашего ребенка должна быть доля в квартире.
- Долю на квартиру, вы так же выделяете своему мужу, даже если он не является отцом ваших детей.
При продаже квартиры в которой есть доли у несовершенного ребенка (до 18 лет), родители должны обратиться в органы опеки и написать заявление о том, что вы хотите продать квартиру. Опека выдает вам постановление с разрешением на продажу.
- Если после продажи квартиры, вы еще знаете, что будете приобретать, то деньги вы обязаны перевести на счета несовершеннолетних детей. Эти деньги лежат до тех пор, пока вы не решите, что будите покупать. В этом случае вам опять понадобиться разрешение из опеки на снятие ден.средств.
- Если вы сразу приобретаете другое жилье, то выделяете долю ребенку равную той, что была ранее. Например, если вы продали ¼ долю ребенка, то и приобретать вы должны не меньше той которая была.
- Размер долей при их выделении детям законом не регламентирован, поэтому мать или отец, если сертификат получен на его имя, самостоятельно могут распределить собственность между всеми на своё усмотрение и не обязательно в равных частях.
По всем вопросам, звоните нам по тел.: ⠀+7 (900) 440 11 10
